Берниковская

2025

Площадь участка

6 089 м²

Общая площадь участков на продажу

30 815,1 м²

Суммарная поэтажная площадь
в габаритах наружных стен

23 336 м²

Жилая часть

22 169 м²

Нежилая часть

1 167 м²

Количество квартир

166

Жилой комплекс состоит из 9-ти этажного многосекционного корпуса, расположенного на набережной и башни в южной части участка со стороны Берникова переулка. Оба корпуса запроектированы на едином стилобате. Корпус на набережной имеет строгое членение архитектурных элементов и выполнен в отделке из светлого камня, что органично его вписывает в ансамбль набережной. Комплекс на набережной имеет переменную этажность, что позволяет не препятствовать инсоляции окружающих жилых домов.

Ограждения французских балконов предполагается из металлических конструкций с уникальным дизайном, который делает отсылку к ограждениям набережных Москвы. Два верхних этажа 9-ти этажного корпуса заглублены относительно плоскости фасадов, образуя террасы для пентхаусов. Верхние этажи пентхаусов максимально остеклены, что композиционно «облегчает» каменную облицовку дома и позволяет предусмотреть в квартирах максимальные перспективные виды на исторический центр г. Москвы.

Фасад башни на контрасте с корпусом на набережной предполагается навесным с большим процентом остекления и декоративными элементами в виде алюминиевых ламелей. Структура ламелей спроектирована из разных модулей, таким образом чтобы квартиры со стороны двора меньше просматривались, а в квартирах с видом на набережную наоборот раскрывались перспективные виды. Верхние этажи башни также предусмотрены под пентхаусы.

Класс жилья — премиум. Комплекс запроектирован таким образом, что большие квартиры ориентированы на реку, а остальные на двор и окружающую застройку. В стилобате комплекса помимо входных групп, предусмотрены арендуемые коммерческие помещения, помещения управляющей компании и аменитиз для жильцов комплекса. Подземная парковка рассчитана на 195 машиномест.

Аналитические схемы